封面新闻记者 雷朋

刚刚过去的这一周（7月16日-20日），成都一二圈层共计6个项目获取预售证，预售面积约20.6万方。其中住宅项目4个，推售房源1327套。

尤为注意的是，清水单价高达19700元/㎡，惊现新都，一石激起千层浪！

通过梳理，不难看出，一圈层无预售，预售均为二圈层项目，二圈层开始发力，倍受行业市场关注。

在开盘方面来说，来自四川中原地产监测数据显示：上周共计上市房源1820套，参与摇号5117人次，整体中签率约35.5%；入市的这1820套房源，以清水房为主、均价约10500元/㎡（除蓝光长岛国际）。

受价格影响，本周房源中签率约30%，中签率回落，性价比成主要优势。

图源：四川中原地产

【七一广场】

区域扫描：七一广场位于新都区新城区和老城区交界的蓉都大道东侧，成都地铁三号线钟楼站就在七一广场楼下，是城北首座地铁上盖城市综合体。

总体由八栋30层高的第四代绿色住宅楼和一栋190米超高写字楼以及一栋六层高的群楼组成。

据了解，成都七一广场，落户于城北新城新都区。城市森林花园作为七一广场的住宅区域，采用独创的第四代住房技术，打破以往的建筑风格。通过创造性的平面布局和独具匠心的外观设计，把生态绿地搬到了空中，让家变成家园，使城市变成森林。

从配套来说，周边五公里辐射人口超过30万，包含西南石油大学，四川音乐学院，成都医学院等知名高等院校的师生七万多人。

值得一提的是，该楼盘首次拿预售，推出224套高层住宅，价格区间在10800-19660元/㎡，其中7栋一单元30层2号房的单价高达19659.8元/㎡，成为成都实施摇号新政以来，预售房价最高的房源！ 幸运飞艇计划

七一广场部分房源价格，红框内为最高单价房源

【远大中央公园】

区域扫描：远大中央公园项目已取得新房源预售证，预售证号：101501。项目此次将推出317套房源，户型面积为102-195㎡，本批次房源为装修房，装修标准为3689.33元/㎡、3690.47元/㎡，装修房价在13200-14000元/㎡左右。

远大中央公园总占地300亩，分四期开发。由5万平米社区底商和住宅以及幼儿园组成，整个项目由30-38层高层组成，共6979户。作为公园里的住宅，户型的设计上一定得匹配得上公园的级别，舒居肯定是不能少的特性。

整个项目的户型面积为80-140平，可同时兼容刚需和改善客户的需求，目前主推的户型面积在87-107平的三房。项目毗邻南湖公园，旁边是石笋街小学和机关幼儿园（都是公立学校）。地铁：距离5号线二江寺站一公里。

【蓝光长岛国际社区】

区域扫描：蓝光长岛国际社区位于双流区九江镇和机投镇交界地带。东边靠近永康森林公园，西边紧邻江安河。项目交通现阶段主要依靠永康路连接三环草金立交以及成新蒲快速路通达成都市西边区域。

据了解，后期规划有地铁17号线一期，将在永康森林公园南大门设立永康森林公园站，直线距离站点1.5km。北边有已建成的地铁4号线二期蔡桥站，直线距离超过2km，目前周边配套有待完善。

本次开盘为摇号以来项目第4次开盘，开盘均价较上批次基本持平，受515新政影响，本次报名人数较少，中签率100%。

【空港陆号】

区域扫描：城南航空港约40万平米乐动城邦，项目占地约105亩，总建筑面积约40万㎡，位于城南航空港 ，机场路黄河北路交汇处，距离四环路机场立交约2公里。

项目整体以15层、16层的小高层，两梯六户， 65-118㎡的刚需房源。本次推售4、6栋共计352套房源，清水发售 ，均价约为10134元/㎡，较上批次价格上涨近500元/㎡，中签率约38%。

【北辰南湖香麓】 幸运飞艇168开奖

区域扫描：项目位于天府新区美岸路二段和绿野路二段之间。北边紧邻南湖片区和锦江，南边靠天府新区锦江居住生态核心区，西边有双流怡心湖板块。

交通方面，紧靠纵向剑南大道快速路和横向南五环路，地铁5号线距离该项目1km的南湖立交处设有站点。目前周边商业配套较为缺乏，教育资源较完善，项目紧邻锦江、南湖公园，环境较为宜居。

【美好家园】

区域扫描：美好家园处于城南航空港，占地面积79700平米，建筑面积152773平米。本批次推售2栋高层住宅、2T4户189套房源，仅86 ㎡ 、120㎡两种户型，其中86 ㎡的2室2厅1卫104套、120 ㎡的3室2厅2卫82套。

本批次是项目时隔5年后首次推售，均价11099元/㎡，摇号中签率为100%。

【保利林语溪】

区域扫描：项目位于成都东三环外侧，项目北抵龙港路，东接绕城高速，交通条件便利；项目总占地138亩，建面38万方，建面约65-124㎡的刚需项目。

据了解，项目本次推出90-124㎡的精装房源385套，均价10575元/㎡（精装3329元/㎡），中签率仅约28%，是摇号政策后首次开盘。

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